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国务院办公厅关于印发贯彻实施《深化标准化...

2019-09-18 17:17 来源:21财经

  国务院办公厅关于印发贯彻实施《深化标准化...

  在裸土覆绿方面,济南将利用可绿化裸露土地信息系统实施动态监管,2018年完成公共区域裸土覆绿55万平方米,其后每年根据新增裸露土地普查情况确定年度建设任务。存量房出售和承购经纪服务合同示范文本将与前期发布的《存量房屋买卖合同》示范文本一并推广施行,自2018年4月15日起正式推行使用。

注册会员8000多人日均300多单下载APP定位寻车、自助取还车、按用时和公里数计费……共享汽车的使用方法和共享单车有很多类似的地方。打造党建进物业示范小区未来,将建立以社区党委为核心、以小区党组织为桥梁、以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。

  李文峥认为,REITs这个话题已经讨论10年了,今年应该是一个最好的推出窗口期。对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  房贷整体平稳上浮是主流上海某股份行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,目前依然还是按照首套房最低9折执行,按照目前的通知情况,以网签时间为准,4月1日起全面停止9折优惠。自2017年下半年以来,我国在几大试点城市推行租售并举的政策,发展市场。

该物业由卖方出租且于紧接收购协议日期前两个财政年度(2016年及2017年),其总租金收入分别约为万港元及0港元。

  据中国房地产报记者不完全统计,截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。

  在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。3月23日新领收官房源天鸿苑8幢销许,共196套房源,层高33层,1楼的4套房源销许均价7500元/㎡,毛坯交付,其余房源销许均价7900元/㎡,交付标准为装修房,面积127㎡、139㎡、153㎡,本次认筹时间为下周一上午9点至周二上午9点,认筹金为25万元。

  腾讯金融与总裁助理邱春晟告诉记者,腾讯不仅为南京市租赁服务监管平台提供服务入口,还会提供人脸识别、微信支付、地图介入、防诈骗数据库、金融保险等服务。

  珠海市某股份行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,珠海目前执行首套利率上浮10%,个别银行执行上浮15%-20%。李唯一认为,未来广州地区存在小幅调整的可能性,银行也将针对不用群体出台相应利率政策,以降低利率“一刀切”对刚需的不利影响。

  根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。

  此外,合景泰富预期2018年可售货值增长至1,100亿元。

  3月23日新领收官房源天鸿苑8幢销许,共196套房源,层高33层,1楼的4套房源销许均价7500元/㎡,毛坯交付,其余房源销许均价7900元/㎡,交付标准为装修房,面积127㎡、139㎡、153㎡,本次认筹时间为下周一上午9点至周二上午9点,认筹金为25万元。的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。

  

  国务院办公厅关于印发贯彻实施《深化标准化...

 
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肯德基嫩牛五方又回碗里来 为什么选它重出江湖

2019-09-18  来源:第一财经周刊

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  今天,肯德基的“川辣嫩牛五方”正式回归。5年前,“川辣嫩牛五方”下架,不少食客在微博留言表示自己“怀念”嫩牛五方。肯德基这次也将这些微博留言编成唱词,串在广告片中,以几年前的食客心声“呼吁”嫩牛五方“回到碗里来”。

  川辣嫩牛五方的此次回归正赶上肯德基进入中国30周年。这款产品2008年首次上市,之后在2012年下架。2008年正是肯德基打出“为中国而改变”标语的时候,它在那一年推出了不少针对中国市场的新产品:油条、豆浆,还有之后的米饭套餐,这些产品形式也一直延续到了现在。

  不过在卷类产品中,一直延续到今天的只有老北京鸡肉卷。墨西哥鸡肉卷、黄桃蛋挞、深海鳕鱼堡、香芋甜心这些能唤起很多人记忆的本地单品陆续消失。

  川辣嫩牛五方也是其中之一。川辣嫩牛五方在2012年下架的原因,并非产品不受欢迎——多数不成功的新品,不超过几个月便下架,而川辣嫩牛五方在肯德基的菜单上停留了5年。川辣嫩牛五方下架后,肯德基紧接着推出川辣嫩牛卷,这在一定程度上证明,这款产品的口味其实已被消费者接受。

  问题可能出在原料供应、制作成本上。一种说法是,嫩牛五方使用的是原切牛肉,对肉质部位要求较高,而国内牛肉供应商无法稳定供应原料,以应对牛肉产品的需求增长。

  嫩牛卷就像缩小版的嫩牛五方。但它作为卷类产品,并不具有“五方”的差异化特色,很快被老北京鸡肉卷替代并停售。

  牛肉品类本身不是肯德基的优势,一位曾在肯德基工作的员工在知乎上透露,牛肉成本高、损耗大,肯德基不会预制太多半成品,这导致消费者的等餐时间加长,“这时点餐员会推荐老北京鸡肉卷,不用等,于是导致电脑对预制半成品的判断更少,产品做得更少,销量便更低,所以下架。”

  重新推出嫩牛五方,也是肯德基借“30周年”推出的一拨怀旧营销。在今年3月,肯德基以庆祝30周年为由重新推出了土豆泥、吮指原味鸡,这两款产品最早于1987年上市。此次“回归”,它们的单价和1987年上市时的市价一样:土豆泥0.8元,吮指原味鸡2.5元,只在特定时间内出售,限量600万份。嫩牛五方的回归同样限时限量:限时3周、限量300万份。这些产品在过去都拥有不错的口碑,确实也适合拿来“怀旧”。

  川辣嫩牛五方的回归,多少也让人回想起当年让肯德基获得成功的本土化策略。2016年11月,百胜中国从Yum!Brands分拆出来,在纽约证券交易所上市,开始在中国独立运营。而当本土化已成肯德基的常态,消费者形成了固有认知,肯德基遇到的新瓶颈是:它该如何创新自己的产品?从黄金美帽虾、深海鳕鱼条、黄金烤鸡腿堡,到外观奇特的“粉墨”双生堡,这些昙花一现的创新产品似乎只为了短期促销而存在,也并未留下令人印象深刻的口碑。

  目前,传统炸鸡仍为肯德基贡献着最大的利润。多数人到肯德基,也的确是奔着“炸鸡”去的;相比之下,要做出一款“对味”的汉堡或小食,研发成本、销售风险都更高,这也在一定程度上阻碍了产品创新的步伐。

  产品创新乏力,就需要更多市场营销来加持。从请来鹿晗、胡歌到薛之谦做名人营销,到与《阴阳师》合作推新品,花样营销手法也确实为肯德基拉来了一批年轻粉丝。在百胜中国的2016年财报中,肯德基的销售额增长6%,同店销售增长3%,食品安全风波过去之后,肯德基维持着稳健的增长。不过营销的影响力终究抵不过好产品本身的魅力:毕竟,消费者可能因为代言人的更换而离开,却会因为好吃的食物而留下。

文章关键词:肯德基嫩牛五方又回碗里来;为什么选它重出江湖 责编:王丽萍

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